内蒙古海拉尔 住宅楼“砖墙与混凝土构造柱连接面抹灰前挂网、卫生间做现浇混凝土止水带”有无硬性要求

建筑装饰装修质量验收规范GB50210-20011中有要求：4.2.4 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35 mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100 mm。
检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
说明：4.2.4 抹灰厚度过大时，容易产生起鼓、脱落等质量问题；不同材料基体交接处，由于吸水和收缩性不一致，接缝处表面的抹灰层容易开裂，上述情况均应采取加强措施，以切实保证抹灰工程的质量。
这里的加强措施除了挂网外还有其他的方法。
砌体工程施工质量验收规范GB50203-20021中规定，9.1.5 用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。
说明：9.1.5考虑到轻骨料混凝土小砌块和加气混凝土砌块的强度及耐久性，又不宜随剧烈碰撞，以及吸湿性大等因素而作此规定。
卫生间现在常规做法是做现浇混凝土刊台，图集上有做法，也有的是采用红砖或预制混凝土块做坎台的。所以不见得没做你所说的现浇混凝土止水带就是错的。
建议你看下工程的竣工图，如果设计图纸中没有明确的做法或是引用图集，则不能说开发商做法就是错的；反之，可以说开发商违反设计图纸，擅自更改设计。各地的建筑施工水平和政府的管理水平是不一样的，所以技术上有先进和落后之分。你的这两个问题并不是绝对的原则性的刚性问题，不影响结构安全，满足现在的使用要求，只要在相应的工程质保期内不出现质量问题，也就没什么价值和开发商理论了。在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 　　一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 　　二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 　　三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 　　四电气系统、给排水管道、设备安装为2年； 　　五装修工程为2年。在这个时限内，卫生间漏水了，墙面开裂了，开发商负责维修。