写了合同没有写违约金要赔偿吗？ 懂法律的达人来 谢谢！！！

需要提前通知，给乙方比较充裕的时间去搬迁。需要退还乙方已缴但是没有租用期间的租金。
违约责任因为没有约定，对方举证自己遭受的损失也比较困难，除非去打官司，一般是要不到赔偿的。

你可以要求对方继续履行合同。
如果一定要解除，因为没有约定具体的违约条款或赔偿条款，你可以主张你的实际损失，如搬迁的费用，另外找租赁房的费用和差价。

没写也可以要求赔偿 ，赔偿金额可以双方协商，承租方可以综合自己的实际支出，和因提前终止租赁合同而可以造成的损失，要求出租方的赔偿

合同法，第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

《合同法》第七章第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在
履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害
方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任

你也可以你们的合同第四条：“五年未租满，付剩余年限5%”为根据向甲方索取赔偿；也可以以经济实际损失向甲方索取赔偿。也可以要求甲方继续履行合同原约定。

没有违约条款的就按照违约造成的实际损失赔偿。

具体条款参见《合同法》

第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。