明年的世界经济形势会更加不好，政府会为了保增长而放宽货币政策，如果这么放松政策没有指向性进入实业领域的话，可能会使房价进一步的上涨，但在北京这种大城市相对会好很多，而对于三四线城市的房价影响会很多，地方政府会出现你说的情况，房价会在今年压抑的情况下出现反弹。整体来说中国的房价已经影响了中国经济的走势了，但房价泡沬已经到了不调会使中国经济崩盘的情况了，长期来看应该会以稳为主，用通货膨胀来变相下调房价。
一线城市的房价明年初，特别是两会之后会有一个明显的变化，政策的调整将是主要因素，郊区或者中低端的房价可能会有明显的下调空间，更靠近市中心的下调空间相对会有，明年政策是关键，在政策不变的情况下，明年初先稳，5月后降，78月再稳，9月后再降，11月后最后达到平稳的过程，哈哈，不专业，仅参考
下半年会回开始上涨
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