1、房屋拆迁的补偿和安置标准，不同地区有不同规定；即使是同一地区的不同时间、不同志块，因为地理位置、周围环境、经济状况等的不同，补偿标准也不一样。
2、补偿和安置的标准， 是由当地政府根据拆迁的时间、地块具体情况等 综合确定的。建议你查询你所在地设区市政府的相关规定。
3、另外，具体的补偿标准是可以由被拆迁户与开发商协商的，如果觉得不公平，建议联合同时被拆迁的人共同与开发商协商，协商不成时可以找当地政府从中调解，或是起诉到法院解决。
看看最高人民法院关于审理商品房买卖商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
在拆迁前应当有一套有关文件发给你,那上面你的问题都有
纵横法律网 刘裕庭律师
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