1、宅基地使用权，以具有本村村民资格为前提。
2、不论是农业户口还是非农业户口，只要是本村村民，都可以申请办理宅基地使用权证，依法享有宅基地使用权。
3、如果不是本村村民，不能取得宅基地使用权证。法院判决的房屋所有权是只就房屋来确定的，拥有房屋所有权并不代表可以办理宅基地使用权证。
宅基地使用权你是办不到的，农村宅基地属于农村村民集体所有，只允许本村村民使用。但是这个没有关系，因为地随房走，房子判给你了，只要你有法院的判决书，这块地就归你使用。只是如果这个房子倒了，没有了，你不能在这块地上重新盖房。
1，农村宅基地属于农村村民集体所有，只允许本村村民使用，原是本村村民，建有房屋后转为居民户口的，原宅基地可以继续使用
2，在自家宅基地上翻盖房屋，需要持宅基地使用证到乡镇府规划科审批，领取建筑施工许可证。
3，偏僻地区没有施工证擅自盖房，和建房人和宅基地使用人名字不一致的情况很普遍，不发生纠纷，国家不予追究，一旦发生纠纷，建房人的权利得不到法院保护
可以
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