你好！
楼主请注意看：在 (商品房买卖合同) 中的条款里是有这一项的。一般的规定是买方要符合银行贷款的审批条件，只要是由于你方原因审批不过的，开放商不负责任。
目前受国家宏观调控影响，部分开放商选择年底降价促销回笼资金以应对银行土地抵押贷款的压力。
其实就算是网签的房子也是可以退房的。关键是看开发商的态度。如果你方因为降价原因，建议你与其他业主联合与开放商协商。按法律规程走退房程序师部靠谱的。
可以，按揭贷款审批不了，无条件退款
按道理说，已经交的定金是不能退的，不过，如果你能找到关系，这些都是浮云。
按揭贷款审批不了，无条件退款
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