目前国家还没有出台关于土地使用年限到期房子应该具体如何处理的办法或者规定，因为目前的房子都没有到达土地使用年限，比较有可能的情况是补交土地使用费，但要是真的到了那个情况下又不知道国家是什么政策了，反正现在的房子质量好像也没有好到可以用几十年，总是拆了建，建了拆，没关系，你这个问题不用太担心的，以后自有解决法
30年？那应该不是住宅用地吧 是不是工业用地？如果是住宅用地 法律上写的是“自动续期”，无明确说明，如果是工业用地那就要看看政府的规划用途了，若政府需要收回 会给于补偿的
一般情况下，都达不到产权年限就会被拆迁，如果产权年限还没有到就被拆迁的话，开发商会按产权面积1:1.2赔偿给住户！
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