(2010年至今)
本阶段由于CPI增长率的不断增加,中央打压房地产市场的的决心愈加牢靠,金融风暴的影响不断减弱。因此,央行采取了加息的货币政策以缓解通胀压力、打压房价、稳持经济的平稳增长。本阶段内央行连续加息4次,总加息达1.07个百分点。在今年内,央行以加息2次,加息幅度达0.5个百分点。
在GDP增长率方面,加息并未稳定GDP增长率。在走出经济阴霾后,2010年GDP增长率由2009年的8.7%上升至10.1。GDP继续走向飞速增长的道路。
在CPI增长率方面,加息也并未达到抑制CPI增长率的作用。在加息后,2010年的CPI增长率由2009年的-0.7%上升至3.3%,而且至今未见回落的趋势,通货膨胀压力仍然很大。因此利率调整并未在此方面起到积极的作用。
在股市方面,近期的加息对股市的影响不大。在2010年10月20日加息0.25%后,沪深股市股指分别上升0.07%和1.23%;在2010年12月26日加息0.25%后,沪深股市股指分别下降1.90%和2.02%;在2011年02月09日加息0.25%后,沪深股市股指分别下降0.89%1.53%。近期的加息还是对股市起到了一定的稳定作用。
在房地产方面,由于近期的“国十条”等相关调控房价政策而相继出台,房价增长率有了一定的回落。作为政策中一部分的加息,也对房地产市场产生了一定的影响。加息会使投资收益明显下降,促使一部分投资者进行出售,从而大量增加二手商品房的供给量,抑制房价的快速增长。