我的房子是不是小产权房?

2024-12-25 06:41:57
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回答1:

这个房子办不了分割产权证,是因为土地没有经过政府征收,不属于国有土地而属于集体土地。
而要是想办理分割后的个人产权证,相当于这个土地先经过政府征收,然后再由你们现在大产证上的开发商购买,然后再开发然后再销售了办理分割个人产权证,这个过程的话就要交纳土地款、契税、土地增值税、拆迁补偿款等等,所以费用很多,而且手续繁杂,而且属于先斩后奏要求着人家办事,所以你们要交纳很多的钱。
而要是不办理的话,只能考你们运气了,因为没有产权证和土地证,你们的权益是无法保障的。

回答2:

小产权也是有产权证的,你这是一个无证房,可能还是手续不全的房屋.

回答3:

是小产权
集资土地

回答4:

小产权房将来麻烦多多!