这种事情好解决！您您第一时间通知对方，没有给对方造成实质的损失。只承担道义和良心的问题，建议诚恳的讲清楚。说明原由，会得到对方的理解的。监狱是第二天就通知对方而且没有收取钱款，因而不涉及违约金事宜。因为违约金是建立在年租金和实际生效的合同的基础之上的。如果协商不成或者对方偏要以营利性为目的片面的按照此条款要就赔偿，您可以让他进行诉讼，到法院主张他的权利！
合同已经生效，你违约的要支付违约金，但由于没有实际交付使用，建议协商，不过你赔偿一部分钱肯定是需要的。
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