首先要到公证处办理公证。
让所有第一继承人（爷爷奶奶、母亲还有子女）都到公证处让孩子继承房产，其他第一继承人作放弃继承权公证。
因为继承法规定：第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
拿公证书、房产证、户口所等到房产中心办理过户。
按照法律来说，父亲的财产继承权，又母亲，孩子，来共同继承，房产证谁的名字很重要，如果父母双方都有名字的话，那属于共同财产，你无法自己过户，除非你母亲同意，
母亲是第一个，母亲死了愿意给你就是你的
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