山东龙口海景房相关问题！怎样！！请详细解答！

一个龙口业务员和客户的问答：
我对山东龙口的房子有一些了解（卖龙口海景房的业务员吧？）
1、龙口——中国百强县排名第11位（重工业基地），山东排名第1位，发展前景好，是环渤海经济带最具发展潜力的地区，ZF都去过龙口视察（视察的是南山的工业厂房，不是旅游、度假资源），同一首歌也在龙口举办过（谁给钱都会去）。
2、龙口是环内陆海渤海（大连化工、工业排污，天津的工业排污，秦皇岛的工业废水，烟台的工业废水，包括旁边的康菲有天泄漏都已经把渤海污染了，而且，渤海是封闭性海，没有海水净化能力的），背对海风（世界知名的滨海度假区都是南面海，难道都不如龙口好？），所以不潮（除非海里没有水，海边可能不潮吗？），可以自己试验（怎么试验？）；夏天晚上洗的衣服第二天早上就干了（东北夏天晚上洗衣服，早晨都能干）。
3、龙口市南山工业区早就是三无排放（什么是三无排放？北京、上海都做不到，你那里比北京上海还先进吗？），网上议论我也看过，很多，不客气地说，大多并不客观或已过时（渤海的海水如果目前不再增加任何排污，需要200年可以净化一次，百度查一下“渤海污染”就知道了。）。房子销售3年了，为什么主流媒体没有负面报道呢（不值当的主流媒体跑一趟，你以为你是北京上海啊？）。比如说海质，这边为了保护海质，禁止养殖（不是禁止养殖，而是海水污染的原因，海阳生物大面积死亡了，晚上的渔船偷偷的打捞死鱼烂虾），只有桑岛有海参养殖，桑岛海参很有名气。海质不好怎么可能养海参（有海参的地方多了，山东半岛很多地方都有）。
4、房子是框架结构，抗震8级（谁测量的？你知道抗震八级是什么意思吗？顶级的钢筋混凝土现浇剪力墙结构）。亚洲最大高尔夫球场（亚洲最大？你知道亚洲多大吗？？？），走到海边6.7分钟，绿化很好，房子便宜，买菜、购物、公交车站点步行不超过5分钟（为什么还是有那么多的空房？），充分满足日常需要。海边还建有（四星级）月亮湾大酒店（五星级）南山国际会议中心（基本都没有人去住，就是给过去看房的人住的，等于开发商自己做的广告招牌）
你想，离四星级酒店近的地方，肯定不偏（酒店基本都是空的）。
5、南山的房子五证齐全（什么地方的房子都是五证齐全的，这是基本的，你还好意思说？）。
6、周边高校林立（烟台南山学院，东海外国语学校等等（现在的生源怎么样？就是毕业以后进南山的工业厂房吧？）），房子即使不住的话，也是非常好出租！（学生都有宿舍啊，怎么会租房？如果好租，为什么有那么多的空房呢？95%以上都是空的）
其实最好是你不要听别人说什么，自己去看一下就知道了（走到哪里，你们的销售就跟到哪里，就怕客户接触当地人，因为当地人会告诉你：这里以前都是化工厂……，这里以前是盐碱池……，这里是填海的……）所以是步步紧跟啊！
南山的小销售，你还有什么话说？
我就是觉得在龙口买了南山的房子，觉得上当了，提醒各位朋友擦亮眼睛啊！不要被龙口的骗了！
龙口的房子卖一套，听说能拿20%的提成的，就好像房子打八折啊！多垃圾的房子啊！

我去看过，如果您资金雄厚，就买了好了！请你考虑以下几条：
1、资金；2、用途：自住，还是投资；3、时间：你今后有时间去打理吗？4、路程：你与其距离方便吗；5、后路及后续；6、家人的意见；7、升值空间：山东半岛蓝色经济带已启动，并且已经升为国家投资战略，今后5年内可能有大动作，长远看，升值是可能的；但是眼前，金融危机，究竟离经济危机有多远，未可知，请斟酌。

东海这，来一个后悔一个，没有他们说的那么好，冬天连个人都没有，又没有暖气，哪有公交站点啊？整个东海园区就那一个，老头过来不买个电动车你都别想出门，事还多，南山保卫处像黑社会似的，听好多人说有点事就到保卫处，还有被打死的业主呢！房子又不好卖，我家是东海名居的，房子卖了四年都没卖出去，出租的话一个月300块钱，真心的劝大家，不要上当

大家千万不要买山东烟台，龙口海景房那是个骗局，大家千万别上当，要买的朋友不信上网搜搜，有很多人上当，不要把自己的血汗钱赔得净光，

首先她们骗你去看房，一定在你看房的时候骗你交定金，之后你就任人宰割了，当你交了定金之后连哭都找不到地方。老百姓的血汗钱就这样被骗走了

我建议你考虑以下几条：
1、用途：自住，还是投资； 2、升值空间：山东半岛蓝色经济带已启动，并且已经升为国家投资战略，今后5年内可能有大动作，长远看，升值是可能的；但是需要几年的培育期，请斟酌。