土地由村委收回后分给他人,则原承包人不得拥有补偿金;如果村委没有收回土地,而由承包人转租给他人的,补偿金由承包人依法获得。因土地承包经营发生纠纷的,可向人民法院提起诉讼。法律依据:
《农村土地承包法》第十六条承包方享有下列权利:
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(三)法律、行政法规规定的其他权利。
第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。
承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。
第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
和您的弟弟协商解决解决不成 到法院起诉 法院判决。
中华人民共和国农村土地承包法
第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。
承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
一、受理与诉讼主体
第一条 下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:
(一)承包合同纠纷;
(二)承包经营权侵权纠纷;
(三)承包经营权流转纠纷;
(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;
(五)承包经营权继承纠纷。
集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。
集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
那要看你所说的土地转让费是什么性质的了,征收土地的补偿款共分为青苗费(地上附着物),土地补偿费,安置费。青苗费和地上附着物的补偿一般谁投入就补偿谁,但前提得是合法的投入。土地补偿费和安置费是需要安置的本村集体经济组织成员之间来分配的。由于你的土地早就交予他人代耕,那土地上的青苗投入也是他人进行的,因此,青苗费应由投入人所有。再说土地补偿费和安置费,本村集体经济组织成员现无具体的规定来确定(我们这里法院一般按户口是否在本村、是否在本村居住生活等来判断),由于你全家的户口已会部迁入城市,你应该不算村里的集体经济组织成员,因此,土地补偿费和安置费你也无法分得。本案如果诉至法院,应该是土地被偿款分配纠纷,而非土地承包经营权纠纷,因此至于你有无承包经营权并非本案的关键。
综上所述,本律师认为理论上你无权分得土地征收补偿款。
建议你和兄弟协商解决,还不伤兄弟和气,闹上法院你们兄弟都是有风险的。
85年农转非后,你即无权承包经营土地,按当时的政策应当是这样的.
因此此笔赔偿金应当归你的兄弟.
你兄弟只是代管,你农转非后将土地归还村里时,村委不要,合法的承包人仍旧是你,开发商与村委及你本人三方签定了转让协议,你兄弟如果干涉,就应该启动诉讼程序,先依法撤销你的承包人资格。否则,无权干涉三方协议。不过,你兄弟代你管理土地几十年,你应该与他协商给予一定报酬。
仅供参考。