房产证抵押贷款，坐标西安，已婚需要夫妻双方签字的。
准备资料:借款人身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。
流程:1.贷前准备，备齐资料；2.提交资料；3.贷款机构受理，审核资料；4.审核通过，签订贷款合同；5.去房管局办理抵押登记等手续；6.出他项，银行放款；7.贷款机构贷后管理。
需要。因为房子是夫妻共有财产
可以到中介操作，收费会高点隐瞒一方的话
也可以不出面的，写个委托书就好。
需要的
希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
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