店面出租合同不到期,签了3年,交了一年房租,现在够一年了,不想租了可以吗?

2024-12-19 05:07:50
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回答1:

可以,但这种行为属于违约,可以先和房东协商,协商不成应当赔偿房租的违约金。
法律分析
自己是在合同未到期的情况下提前退租属于单方面违约,应承担相应违约责任。合同内虽然没有说明押金不退,但也没有写押金退还,因此只能与甲方进行沟通,说明自己提前退租原因,得到甲方谅解,双方通过协商解决自己退租撤场日期、水电等费用的清算、押金如何退还,全额还是部分退还的等退租相关问题。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果是因为一方违约而解除合同的,则应当向未违约方返还财产并赔偿损失。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。解除合同后会产生如下法律后果:1、恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括:(1)返还财产所产生的孳息。(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用。(3)因返还财产所支出的必要费用。2、赔偿损失。根据不同的违约情况赔偿损失,可由双方进行协商处理。同时,合同的签订是一件非常重要的事情,合同签订的好坏,关系到企业的兴衰。所以在签订合同的时候,要同对方就合同的内容反复协商,达成一致,并签订书面合同。做到彼此满意,形成双赢。签订销售合同的原则:(1)遵守国家的法律和政策;(2)遵守平等互利、协商一致、等价有偿的原则;(3)遵守诚实信用原则。
法律依据
《中华人民共和国劳动合同法》第三条 订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。

回答2:

首先,如果合同中间写了你又转租权,你可以将门面转租掉!
其次,如果你不想租了,你可以找房东商量,一般问题都不大,但如果房东不同意,你只能违约,看租赁合同上有没有违约金的约定!

回答3:

可以
1. 把不想继续经营的实际情况跟出租方讲清楚 一般情况都能获得认同
2. 转兑出去

回答4:

我的情况跟你一样,但我现在还面临着合同上有违约金一条,现在真不知道怎么办了,我实在不想租,周边的房租都在降,我的也不给降,合同上没有明确规定第二年房租多少,我现在不想租了该怎么办