购房政策算首套；银行利率算二套；政策首套优惠可以享受；（如首套契税优惠）银行贷款利率按二套基准利率6.55%上浮10%计算首付必须提高；希望对你有所帮助！
1. 不能算第一次贷款。 2. 如果是外地户口。 贷款都成问题。
卖了以后就算首套,因为你名下没有房产.
问深圳有关部门！
算第二套房，因为你在银行有贷款记录
