请麻烦各位能不能帮我算下，我商业贷款30万，贷25年，等额本金的还款方式，每月要还多少钱啊

不知道你的贷款利率上浮了多少，现在不管是首套房还是多套房，商业贷款利率都上浮，所以给你算了上浮1.1和1.3的：
组合贷款，其中积金贷款14万，商业贷款(按揭)30万，贷25年，按11年7月7日年利率4.9%，7.05%浮动1.1即7.755%计算：
等额本息(等额还款)：每个月3077.26 元，利息共483178.37 元，总还款923178.37元
等额本金(递减还款)：第一月3977.08 元，利息共377817.71 元，总还款817817.71元

组合贷款，其中公积金贷款14万，商业贷款(按揭)30万，贷25年，按11年7月7日年利率4.9%，7.05%浮动1.3即9.165%计算：
等额本息(等额还款)：每个月3361.86 元，利息共568558.70 元，总还款1008558.7元
等额本金(递减还款)：第一月4329.58 元，利息共430868.96 元，总还款870868.96元

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公积金贷款,7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
14万,25年(300个月), 月本金140000/300
首月还款:140000/300+140000*4.90%/12=1038.33
次月:140000/300+(140000-140000/300)*4.90%/12=1036.43
第三月:140000/300+(140000-140000*2/300)*4.90%/12=1034.52
以此类推,每月递减::140000/300*4.90%/12=1.9056元
最后一个月还款:140000/300+(140000-140000*299/300)*4.90%/12=468.57

商业贷款:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 ,30万25年(300个月),月本金300000/300
首月还款:300000/300+300000*7.05%/12=2762.5
次月:300000/300+(300000-300000/300)*7.05%/12=2756.63
第三月:300000/300+(300000-300000*2/300)*7.05%/12=2750.75
以此类推,每月递减::300000/300*7.05%/12=5.875元
最后一个月还款:300000/300+(300000-300000*299/300)*7.05%/12=1005.88

月还款额为两项贷款的月还款之和.