合同规定的租金是合约期内的合同租金，如果没有补充条款声明每年租金递增，房东没权利擅自增长租金，如果房东第二年涨价，属于违约行为
第一，你可以保留自己对房屋的剩余的两年使用权，并拒绝房东不合理要求
第二，如果房东坚持增加租金，你可以以房东违约为由，要求终止合同，并由房东按合同中规定的违约金额进行赔付..
你好，房东这样肯定算违约呀。
首先合同是你们双方自愿签订的，里面的条款就对你们双方具有约束力。
你们签订了3年，每年2万1 ，合同里又没有约定递增的情况，这个时候你大可不必理会房东，照样还是给2万1就行了，他不被法律支持，拿你也没辙的。
算违，你完全可以不执行。对方有过激行为，你就可以告他了，并索取相应损失
那就是违约！
算
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