修渗水最关键是的一点是找到渗漏点。你的情况必须要打开屋面保温和防水层到基层，检查找准渗漏点，从根本解决渗漏。
若是从表面再做一层防水或者临时找几个点堵漏，是解决不了问题的。
防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！是开发商不是物业，如果已经过质保期，公共使用的部分维修费用应该是楼上下分摊，个人家使用的自己责任，懂得防水道理没有可能修不好。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
这种情况一般都是再在屋面做一次防水,因为有隔热层,确定漏点(屋面上真正造成漏水的位置)非常困难,特别是下雨不漏停了再漏的情况,下雨时从屋面某些部位往隔热层里渗水,需要很长时间才从隔热层漏到屋内.
如果你有工夫,有办法确定漏点,用一种叫3T补漏宝的东西一补就搞定,我们用它补过很多农村的预制板屋面漏水,效果很好,就是价格比沥青贵,但我们感觉物有所值.
看半天没明白 你是阁楼渗水还是不在阁楼的位置渗水？？要是阁楼的话 那证明上面很可能是斜坡屋面 可能维修时有点困难，当然从上面做防水是彻底解决渗水的最好方法， 代价高施工慢 注浆也可以解决当时的渗水 施工块
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