可以
看你们当时签合同的时候有没有提到这个问题，如果没有的话是很难说的，不过可以试着跟房客商量个两全其美的办法。
那是不可以的，只要是一年内，都不可以随意涨价，合同一般签订下来，一年内是不予许涨价，不然会被说恶意的，最快也要2年以后，按市场价或者递呈的方式来涨的 //如果按前面2位的说法，一旦租客起诉，房东会被判恶意xx作为专业人士，我建议您最好不要做出令您后悔的事情，不然不好收拾。
赔了违约金再涨吧
