原来的老土地证也好使。有房屋买卖协议。证明你的所有权就可以了。有一家不给签，是不是有矛盾？是由房屋土地问题产生的么？如果是，还是两家商量解决，终究是个问题，拆迁不会有太大的影响，但是买卖就要费点事。你已经过户了房产证，办土地证到土地管理部门去办，房管局只办房产证，镇里应该是土地管理所，办土地证。
我也不知到。
