根据目前国家宏观调控政策，首套房如果是商业贷款可能上浮在10%--30%，很难拿到基准利率的了，一般有好多什么手续都走完了，就差放款一个步骤，可是都得等1个月至少。如果是公积金住房贷款5年以上利率是4.9%。
