如果约定是“预付款”，那么即使写为“定金”，事实上也将被认定为“订金”，二者完全是不同的法律概念。订金（预付款）是作为履行合同后买方的支付行为的一部分，如果买方反悔或其他因素导致履行不能，卖方是不能扣下这笔款项的。至于违约责任，依约定或法定方式进行追究。定金则是对订约、履约等的一种保证，假如买方违约，定金是可以不返还的，卖方违约，则须双倍返还。这就是合同法上的所谓“定金罚则”。
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