小区限制了P2p下载，所以你用P2P的工具就会限速，你可以装个局域网管理的软件试试
另外：最新的迅雷有IE下载加速插件
遨游浏览器有自己的下载器
GOOGLE 也有自带的下载器
迅雷设置成单线程！
然后在试试！
看你说的，开始有时候能达到800-1M一会就降下来，有点像联动限速路由器设置的！
就是说上网人数少的时候会给所有资源给你，人多的时候她就联动分配，是一种限速策略
路由器对下载软件进行限速设置，因为你使这些下载软件会影响小区内的整体网速。
除非你自己找电信或联通之类的拉专线。
小区不可能为了你一个人将设置更改！
估计是对P2P这样的软件做了限制，可以尝试安装一下internet download manager这款下载软件，找个绿色破解版的安装上，用它来下载速度应该会不错。
肯定是出口处有AC之类的硬件网关，限制了P2P类软件的下载、上传速度；好像除了浏览器下载没有什么好办法。也许是针对账户户名做的限制，有可能的话试试别的账户；希望能帮到你；
小区宽带自己的控制软件 做了P2P 软件的限制。
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