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宁波市鄞州区农村有土地证没有房产证的房子，产权人是我爸爸，爸爸去世后房子卖掉可以办理过户手续吗？
宁波市鄞州区农村有土地证没有房产证的房子，产权人是我爸爸，爸爸去世后房子卖掉可以办理过户手续吗？
2025-03-01 19:52:43
推荐回答（1个）
回答1：
土地证上载明是宅基地，则房子可以卖给本村村民。若土地证上载明的不是宅基地，则房子不可以买卖，更谈不上办理过户手续。
法律规定，农村集体所有的土地，除宅基地可以卖给本村村民外，其他禁止买卖。
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