您好，土地使用权证与房屋产权证并非同一种证件。土地使用权证的发放机关是土地局而房屋产权证的发放机关是房屋管理局。如果房屋建筑系经过合理规划建造的，则房屋管理部门依法应当办理产权证。具体建议咨询房屋管理局
