产权证有没有下来，和你贷款几年，还几年没有直接的关系，这个你首先可以去问问开发商，也可以去问问当地的房管局，查查开发商是否有备案
不动产权证，如果下来的话，应该在银行抵押。如果不动产权证没有在银行，那么你应该持发票找开发商协助办理。正常的情况下，这些手续是需要自己到银行或者是房管所之间以及开发商之间办理产权证的，办理完之后要放在按揭抵押的银行。现在是不会放到自己手里的
房子竟然能折二家就肯定是能办房票的，你可以拿着你的契税发票合同到房产大厦去问问。一般办理房票都是当天下来的
应该去找开发商或房产部门
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