其实叫你朋友把欠银行的资金还上就行，如果到期了还不还，即使你拿你朋友的房子去做抵押也做不了，除非以房子共有人的其他人的名义去贷，（贷款人不能是你朋友）因为你朋友信用已经有不良记录了。还有房子贷了不也是一样要还吗？何必这么麻烦，现在房子银行也抵押不了。农村信用社贷款额度应该不高吧，叫你朋友去借钱凑足了一次性还掉更好。
目前宅基地不能抵押，而且你为他担保很有可能还要让你还哦
那要他本人和他的财产共有人 同意过户 才行
