这里你已经得到了一个很主要的东西——购买合同。你必须找到你的卖主，让他去找以前的房主来办理过户手续。如果没果，可以到法院起诉你的卖主，这样你会得到你该得到的。
土地使用权的使用年限是土地出让后到转让前剩余的年限，70年指的是第一次出让后的使用年限，如果再转让的话，后一个受让人的使用年前必须减去转让人已经使用的年限。
如果是农村宅基地的话，土地使用权时归集体所有的。土地所有权证是唯一能证明土地所有者的证明，也就是说，你必须找到土地所有者协商，或者是你到该土地所在的村委会去详细了解一下你需要的手续，记住，最重要的是土地所有权。
不是本村的办不了过户，建议找律师想办法。
房产证过户土地证没过户怎么办
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024