（LZ是哪个城市的？可以先取钱出来的吗？）
如果真的是以上两种贷款方案，那肯定是第二种好啦，因为原来的10万余额怎么的也是你自己的钱了，而且用于还贷是一定用得上的，所以可以不太理会，第二种可以贷到15万，那商业贷就可以少贷5万，省点利息。（除非你现在等着几万块的现金来用，那就没得想，一定用第一方案，否则都是第二方案好。）
跟这个没关系。公积金贷款是根据你的月收入、缴存额度、缴存比例来的，你的账户余额全部可以用作首付，不影响你的贷款。
公积金是买房子后，拿房产证或购房合同才能提取公积金，所以第一套方案行不通；第二种由于地域不同，所以还不清楚。
可以全部提取出来的，准备好购房合同、贷款合同、房产证、契税票等材料，可申请提取。
第一种合适
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024