哪就看当时跟物业公司签租赁合同是用的公司名称还是老板个人名义。如果做外帐时，入帐的发票应该是以公司名议支付的费用。可以跟物业公司协商下，以后把发票开给公司。
退回要求物业公司重新开具公司发票，否则你公司受损失，如果入账汇算清缴也会给你调出来。
是的。不可以企业所得税税前扣除。
