你划算了啊，对方违约，定金是不用退了的，你赚了。
独家代理就不用签了，没啥意思，签不签对你都没啥影响。签了你就不能找别家帮你卖了，不用签的。
这个没什么印象的，中介想让你签独家委托是为了，让你这套房子只认准他们公司卖。
独家代理：
1、指一定的时间期限内，享有代购代销指定商品的专营权，
2、在一定的时间内委托人不得再委派第二个代理人出售，
3、在其代理时间内达成交易的，不论该商品是否通过独家代理人成交，委托人都要向他支付约定比例的佣金。
中介想签订独家代理，其一原因可能是你的房产价格低于市场价，在其它的地产也能迅速出手，他们不想被其它的地产卖掉你的房产、
多几家公司帮你卖不是快点吗？干嘛非在一家公司吊死啊？没影响，关键是对方不要了你解除合同没？
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