房屋是你爷爷奶奶的。因为房产证上是他们的名字。这个有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱的按法定继承来处理。至于说你爸妈出钱的问题，可以让你的爷爷奶奶出证明，有一半的钱是你爸爸妈妈出的。可以分钱给你爸妈，但不会改变房屋的所有权性质。
对于继承，所有的继承人的权利都是一样的，所以，一般由房屋的全部继承人平均分配。
（一）遗嘱优先于法律规定的原则
（二）法定继承中实行优先顺位继承的原则
（三）同一顺序继承人原则上平均分配的原则
（四）照顾分配的原则
（五）鼓励家庭成员及社会成员间的扶助的原则
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