对，必须是转完商品房才可以办理贷款，特别是公积金，看房子本身是什么情况，可不可以上市交易，如果可以就没问题。。。
只有商品房才可以贷款。现在福利房可以转商品房的，转成商品房过户就好了。
没房产证之前不能代款，有房产证以后就可以代款，
能不能发房产证，你的权益有没有保证？
