盘锦蓝色康桥现在什么价格。油田物业以后会放开吗？

盘锦市辽滨新区位于大洼县南端，从盘锦市区走向海大道（双兴路）58公里就到了，从营口走辽河大桥北段就是，盘锦站-辽滨乘坐30路，终点就是，票价6元。

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蓝色康桥物业管理存在的问题
一、油田职工享受油田物业、水、电、天然气执行价格问题。
08年售楼时开发商广告说明是油田振兴物业，即油田职工入住就享受油田物业，2009年未解决，2010年开始执行油田物业。油田物业就有水，电，天然气补差，因为职工所在单位一次性把一年的物业费用都交了，这里面包括：水每月20方、单位给每方3.16元补贴；电每月130度、单位给每度0.59元补贴；液化气44.5元乘以12罐补贴；物业费每月每户185.5元；供暖费35.5元每平米。
补贴应该按照油田小区的标准，水每方为0.4元，电每度为0.2元，天然气每方1.1元。
二、2010年供暖问题。
（一）单位一次性把一年的物业费用都交了，包括一年的供暖费；振兴物业公司应该去各单位结账，而不是找业主交供暖费。本来各单位在半年时要把半年的物业费给振兴物业公司结清，是振兴物业公司想多要物业费，拒不结帐，导致现在各单位认为振兴物业公司乱收费，全部都不给结帐，振兴物业公司应对此事负全责。而不应把这事转给业主头上。
（二） 09年供暖经常停，供暖温度达不到要求，供暖时间和油田供暖时间不同步。1、据我们所知，每次锅炉房停暖气，都是因为锅炉房用电采用大洼的农电，因此要求锅炉房改用盘锦市的工业用电。2、正常气温锅炉房的出水温度应不低于70摄氏度，零下10摄氏度以下锅炉房的出水温度应不低于80摄氏度，并要求晚间的供暖温度要高于白天。3、供暖时间必须和油田供暖时间同步，即每年11月1日到来年的3月31日。
（三） 油田物业没有转到蓝色康桥的业主，要交纳现金取暖费给蓝色康桥，但是29.8元每平的取暖费，高于盘锦市的平均水平；可蓝色康桥的供暖服务的确很差，最多只能收到盘锦市的平均水平，即23.5元每平，供暖公司不能有不求最好，但求最贵的理念。
三、物业服务不到位，物业押金不退还，服务质量差强人意。
1、建筑垃圾不能及时清运，楼道里有灯坏了没人修理，防盗门及窗户损坏不及时修理。
2、小区硬件设施不完善，小区周围监控及磁卡门没有安装。
3、解决小区治安管理，应以汇丰小区为标准，小区周围安装监控设施，全天24小时监控，严格管理。进出小区车辆、人员刷卡、登记，外来人员禁止随便出入，晚上每个小区里只有2名保安巡逻，而且巡逻次数较少，小区安全没有相对的保障，业主对安全感到担忧。
4、B区商网有在北面墙上乱打排油烟机排气孔、乱安装空调，C区商网有在南面墙上乱打排油烟机排气孔，乱安装空调。他们乱排油烟，严重影响整个小区空气卫生，影响了整个小区的和谐氛围；物业要知道，居民家里的油烟都经过排油烟道排到楼顶，而不影响任何居民；乱安装空调，影响了小区的整体布局，夏天小区被空调制冷排出的热气吹得热浪翻滚，严重影响了小区居民的正常生活。
5、根据辽宁省消防管理条例规定：饭店应使用15公斤普通液化气钢瓶，必须加装可燃气体报警器；如果要使用50公斤液化气钢瓶，必须要建有钢瓶储存间，与可燃气体报警器双结合，确保消防安全。B区C区商网开饭店的商家，他们在饭店存放几个50公斤的大瓶液化气钢瓶，商网本就不大，没有钢瓶储存间，更没有安装可燃气体报警器，晚上更没人值守，存在消防安全重大隐患。在今年的夏天，蓝色康桥B区21号楼的抻面馆，就因为液化气罐漏气，发生爆燃，烧伤了好几个人，不幸之中的万幸是没发生液化气罐爆炸。
6、发现电梯有很大安全问题，没有合格证，没有各种警示标识，没有各种安全标识，属三无产品。15号楼电梯曾因不明原因而起火。业主强烈要求开发商更换优质品牌的电梯，比如（三菱，松下电梯）,不能无视业主的人身安全。
7、2010年7月的那次大雨中，蓝色康桥路面积水达到300mm以上，而且几天没下去，对业主出行造成很大困难，小区下水存在较大问题，业主要求更换这些不合格的下水管网。
8、当初拿钥匙每户交了1000元物业押金，现在物业公司拒不退还业主的物业押金，开发商在开盘时宣传时油田物业，现在业主把物业转到振兴，为什么不给退，物业公司给说法。
9、B区27号楼和21号楼之间，有一个1米多宽的人行通道。经业主们实践反映，此通道存在很大问题，主要是通道宽度太小，B区32、27、21、15号楼没有消防通道，上次15号楼电梯着火，消防车就没上去，现在只有1米多宽，就更上不去了；还有救护车也上不去，要是谁家有突发不能动的病人，救护车也开上不去，不能因为就差几分钟的时间救不回病人的生命吧！所以业主要求改造成消防和救护通道，就是消防车和救护车能上去能开到居民楼下，同时要求物业严管，只能限消防车和救护车通行。
10、大多数业主都反映自己家的墙体有明显的裂痕，楼房的各种安全指数是否达到合格标准。
11、业主都质疑房屋的面积是否测量准确，因为房屋测量时业主都不在现场，只有开发商和物业的人在，开发商和物业应公布房屋计算测量的方法，供业主检验。