想把房产证上的名字去掉，需要什么手续？之后再买房算首套房还是二套房？

要去掉名字的话，可以去房产交易中心办买卖，或者可以前往公证处办赠与公证（但需办理过户登记手续），赠与公证的话要注意的是，五年内转让要缴纳很高的个调税。只要把你名字去掉，再买房，就不算二套房了。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；

购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

扩展资料：

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

参考资料来源：百度百科-二套房

要去掉名字的话，可以去房产交易中心办买卖，或者可以前往公证处办赠与公证（但需办理过户登记手续），赠与公证的话要注意的是，五年内转让要缴纳很高的个调税

房产证上的人携带相关证件到房地产交易市场办理就好啦

房主本人拿着身份证与要改的那个人本人与身份证

我是做这行的，只要你把你名字去掉，再买房，就不算二套房了。
至于去你的名字可当作是正常的买卖过户，你们是09年买的房子，现在过户的话税费有点高哦。
需要的手续，产权人本人身份证，即，你、你父母身份证，户口本，房产证，你父母结婚证明。
首先去银行预约还款，还款解压后取证，再注销抵押，归档，再将产权过户到你父母名下。