问题好像有点复杂，就是产生第三方了。卖家先卖房给甲方。然后甲方在出售给乙方。（这里的甲方是否是中介）注明：乙方是没有权利向你索要房屋产权以及办理相关手续的，因为你跟他不是合同双方约定的法人。；这里涉及到地有2个违约情况，第一，作为物业的拥有者，你在已经签订并且收取房款的情况下出现的违约；第二。作为买受人，在没有任何产权及合法使用证明的情况下出售。属于欺骗行为。第一种情况你觉得你支付违约金之后还有利益可图或者是其他的情况下可以申请解除房屋买卖合同。代价相对的是较高的。第二种是找到乙方，说明产权情况。让他做出选择，或者会有其他转机
房归你，但尚未过户你名下就签订房屋买卖合同，有效吗？
你都没有房产证，所以你和乙方签得合同是没有意义的。可以收回，但乙方很可能起诉你，就有点麻烦了
卖方可以收回，就是违反买卖合同，需双倍返还定金。
甲方尚未取得产权又无权处置，乙方会提起缔约过失之诉，如乙方交付了定金，甲方需对乙方承担双倍返还责任。
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