我09年贷款买房利率3.465，是等额本息还款法，跟现在利息涨有关系吗，我没收到银行的通知，谢谢

你2009年贷款买房，当时的商业按揭利率是5.94%，公积金贷款利率是3.87%。
你这个3.465是商业按揭贷款利率5.94%打7折优惠的月利率，年利率是4.158%（这个优惠利率目前已经没有了）。
合同约定利率优惠7折后，在整个贷款还款期间均7折优惠，无论央行贷款如何调整，在新的利率上都能按7折优惠，如：你现在的利率是4.48%，换算成月利率是3.7333‰。
房贷利率是每年调整一次，调整的时间是每年的1月份，调整的利率是按央行上年度最后一次调整的利率调整，你有7折优惠，每次调整都可以在新的利率上以7折计算，直至整个贷款结清为止。
因为你没有告知你的贷款金额、年限及首次还款年月，所以无法为你计算月供、总利息等数据。总的来说，你这个利率是很合算的，现在已经没有这种优惠了。

你好！
这个要看 你和银行的贷款合同 标明的是 浮动利率还是固定利率。
房贷利率有固定利率和浮动利率，贷款合同中有约定。
固定利率在贷款期内无论国家对利率如何调整，该贷款的利率不调整；
浮动利率在贷款期内，遇国家对利率调整，均在每年的1月按上年最后一次调整的利率变动
具体算法比较复杂,银行一般都通过计算机系统批量直接统计调整的。

如果你当时没有关注过这个事情，那么是浮动利率的可能性比较大。
找下自己的合同看看吧，或者咨询贷款行。

附：等额本息还款法 计算公式：
每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款总期数]÷[（1+月利率）^还款总期数-1]
（ ^ 表示乘方，如2^3=8 ）
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