我公公的房产证过户给我老公要怎样办手续比较便宜,我公公不在了,婆婆在还有两个大姑

2024-11-24 22:25:47
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回答1:

房产证在你公公名下,你公公已经去世的话,需要办理房产继承公证,公证之后拿着公证书才能办房产过户。
如果没有遗嘱 ,法定继承顺序,你婆婆、你老公、他的兄弟姐妹都有继承权,要其他人放弃继承,你老公才能全部继承,不然只能按份额继承属于他的一部分遗产。
这房如果 是婚后财产,其中一半是你婆婆的财产,另一半才是你公公的遗产,所以也只能分割那一半的房产

回答2:

首先,你必须确认土地证及房屋使用权证两证俱全;
其次,按道理婆婆是该房产的第一顺位接收人,所以如果要过户给你老公的手续必须是婆婆放弃这个权益;
第三,两个大姑均有该房产的日后收益的权利,需要她们以书面形式承诺放弃该权益;
最后,如果以上两个条件均满足,你老公可以按照当地房产局的程序去办理过户手续,但同时最好出具你们承担婆婆滴赡养书面文本承诺。