有房产证吗？如果有房产证的话才能申请房屋抵押贷款的。至于那个公司抵押贷款速度快之类的就不好说了。
同时房屋抵押贷款流程是：
第一步:提交所需证件 抵押借款人(自然人)需提供的证件: 1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2. 借款人身份证,户口簿; 3. 还需下列证件(借款人根据自身情况准
备相应证件 )
第二步:看房评估 根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。
第三步:签署抵押借款合同 借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。
第四步:公证 借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)
第六步:借贷、放款 在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。
参考资料：http://apps.hi.baidu.com/share/detail/39853124
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