我大伯伯生命垂危，亲戚们都想着房子，我有一些法律上问题想咨询各位，请好心人帮帮忙~

首先，你要明白房子的所有权是以房产证上的所有人为准，不以户口本为准。但关键是你大伯伯的这套房子是承租房，也就是只有使用权，没有所有权。也就是这所房子上没有继承的问题。根据上海方面的规定，同一户口，共同居住的人可以申请继续租赁。平时和你大伯伯住的只有你五伯吧，那么他有继续承租的权利。这就要给你五伯找一个监护人的问题了，由于你五伯是限制行为能力人，他的父母子女兄弟姐妹均能成为他的监护人，应该是兄弟姐妹中选一人担任，或有居委会指认。
其次，你五伯的十万元是他自己的不用给任何人，等由监护人之后有监护人代为保管。
所以，你大伯去世后，给你五伯找一个监护人是关键。

房子以房产证为准，同一户口的，在拆迁时会得到一部分安置补偿，但是房产拆迁的，如果没有遗嘱的情况下，按照法定继承处理，由全体兄弟姐妹按份继承。你五伯伯为无行为能力，因此立遗嘱也是无效的。

房产是谁的与户口在不在这里没关系。

订一个遗赠扶养协议吧

1、承租人死亡后，与其共同生活的人可以继续承租。（也就是你五伯可以断续住那个房）；
2、可以让你大伯立这样遗嘱，10W归你五伯（或者现在就给他），因你五伯无行为能力，可以由你大伯就这10W立遗嘱指定一个财产代管人（他放心的人，也许是你），为五伯的代管。
3、遗嘱并非一定要公证才有效。当然作这公证也好免得有争的麻烦，最起码可以就那10W做个公证。

1、自书、代书、口头遗嘱都是可以的，不一定非要公证；
2、口头遗嘱比较方便，只要有2个以上不相干利益人在场作证，遗嘱人神志清醒，所留遗嘱是其真实意思表示，即可成立；
3、口头遗嘱的证人一定要可靠，不然也有风险。