第一，只要7月7日之前办好按揭手续，银行已经给你订好了本年度还款明细，每月应还金额固定不变；
第二，2012年度从一月份开始，银行给你制定的还款计划换根据届时的利率来算；
第三，也就是说这次加息不会影响你今年的还款月供的。
银行是按照给你放款的那天算得，也就是说如果7月6日给你放款了，七号的加息是不会增加你的利息。你签订的合同上应该有具体的条款，建议你好好看看。
不会，加息一般从次年1月份开始.
一年之内应该不会加息的，和你当时贷款时的一样
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