1、抵押不用办“抵押证”：办理抵押时，只是到房管局在你的房产证上登记一下他项权。
2、你的事：是开发商不同意贷款要求全款，还是开发商和银行同意贷款只是因为疏忽没有给你办理抵押手续？
（1）如果是忽略了贷款手续：可以和开发商、银行协商，再办理抵押手续。
（2）如果开发商不同意办理抵押贷款、或者银行认为你不符合抵押贷款条件：就没办法了。
建议尽快找找发商和银行协商，其实办理抵押手续不是很费事，关键是开发商、银行是否同意抵押贷款。
抵押证不用补啊！你直接去房管局系统查一下，看进没有的，如果没有，去趟银行，他们就会帮你办好给你抵押证了。
应该是先放款才办抵押，你要去银行询问为什么不放款。
办不办抵押你不用着急。你应该着急的是放款才对。
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