不能优先受偿。应尽快起诉，判决可执行后向法院提交参与分配申请书，该法院会将参与分配申请书转交给已查封了房产的法院。你与另一债权人对被执行房产均无担保物权的，按照两个案件债权额的比例进行分配。可参看：最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）
请法院协助安排三方协商, 原房主债权人\原房主\你
