您好！我是做商业地产的，酒店公寓以后的升值空间是很大的，这当中要看公寓的位置，有两方面的收益，一方面是租金，另一方面我是土地的增值！
酒店式公寓一般以出租为主，物业管理公司可以提供酒店管理，它的性质与产权式酒店接近，但不完全一样。酒店式公寓的出租，一般还是以个人的名义对外出租。不像产权式酒店那样，把房子统一委托给酒店管理公司整体经营。当然，酒店式公寓和产权式酒店，如在同一地段的售价也是不一样的，前者会较后者便宜，当然租金收入来说后者的租金回报会比前者高。酒店式公寓，其实还是值得投资的。
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