方法之一：到公证处办理《公证遗赠协议》，通过遗赠的方式将该房产处理给孙女。这种方式的费用只有公证费。
方法之二：通过买卖方式，可以把房屋价款写底一些。这种方式需要交纳房屋契税大约在1-2%等。
方法之三：通过赠与方式。这是方式税费过高大约在5-6%。
方法之四：通过诉讼方式，成本更高。
采取第一种方式成本最低。
1房子出证日期是5年外的 正常办理更名
2房子出证日期是5年内的 1）办理公证委托 等过5年后办理买卖更名
2）按赠与办理比较省钱
等产证5年，以交易过户的形式办理产权变更最划算。因为这样的税费最省钱
结合回答者： njldzc 、 hljzyz这两个人的答案 他们俩说全了
直接过户是要按正常手续交税费的，可以申请捐赠的方式办理。。
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