该房子有没有过五年，房产公司只保修五年，渗水报告分以下几点来写；一、目前房屋的使用情况二、挑几户渗水严重的情况写一下最好有照片为证三、业主的反应情况，包括索要损失赔偿问题，写严重点四、物业公司的处理情况
