建议将这三万元买成基金，多买几支，不要两年之后套现，比存在银行会划算一点。 除了金融理财以外，还可以在生活中理财，比如下班以后去做点小本生意，在成都十分流行地摊文化，没好大的成本。另外还可以做一下“二房东”，在生活上节约一点，还有最重要的是要在自己的现在工作上（事业）获得更进一步的发展，是自己的收入有一个质的飞跃，到时候卖方就不成问题了，职业生涯规划做好了，你担心的问题都不会是问题的。每个月将自己的收入规划好，不要产生额外的开销，这样也会为你节约一大笔
保守的也就是基金了，外债。你那个房价是多少！你刚说的工资是你们的全部还是剩余部分！你要把你们具体的信息说清楚的。黄金外汇，这些有风险。但你也是可以考虑的！如果5000是你月入的剩余部分三年下来也才20万左右！这个买房话还是有些困难的。
从你的描述来看，你的风险承受能力较低，不希望本金亏本。所以建议你买风险性较低的债券基金，它的收益比存银行高一些，可以选择每月定投
每个月可以拿500元 做基金定投 长期投资 。剩下的可以在银行做理财，不要做定期，因为是加息周期。
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建议你在周边价格便宜又有较高升值空间的地方先买一个，自己能买得起的，三年后一定会有所升值，然后卖掉……
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