以前单位分的房子现在想办房产证怎么办？

重新申请办理房产证。

1、提交申请

办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

2、测绘

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

4、领证

办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

扩展资料

办理房产证所需材料

1、盖章的申请表；

2、房屋买卖合同；

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

5、专项维修资金专用收据；

6、契税完税或减凭证；

7、购房者身份证明（复印件核对原件）；

8、房屋共有的提交共有协议；

9、银行的提前还贷证明。

参考资料来源：百度百科-房产证

单位分的房子，属于公房性质，即集体产权房，个人没有全部产权。

一般情况下，集体产权房的一部分产权属于单位，而且该住房所属土地也是集体性质，这类住房不能对外转让和抵押更名过户，只能单位内部职工之间通过单位过户，这类住房不会被收走。

集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权。

乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。

扩展资料：

集体产权房无房产证，建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的，相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让，因此也就无法取得房屋所有权证。

我国《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

参考资料来源：百度百科-集体产权房

　　可以参加房改，程序较繁琐，参与单位有用人单位、房产经营管理部门、住宅小区管理机构、住房公积金管理部门、房产登记部门。
　　一、具体要看：
　　1.你们在什么地区？各个地区的规定是不一样的；
　　2.父亲现在还健在否？现在绿本上的承租人是谁，同住人（房屋里的户口）都有谁？分别是何时迁入的？
　　二、按照比较通用的规则是：
1、现在的状态属于租赁公房：如果你爸爸不在了，那么你和你后妈之一（或者户口上的其他人）可以变更为承租人，这一权利人是唯一的，由你们自行商定；当然，实际居住在这一房产中的人一般占优；如果你爸妈现在离婚，如果你生母是过世的那么分割就比较复杂，但无论如何这个房产是承租公房不是财产，不具有分割的可能，归你爸爸继续承租。
2、辽宁的规则不知道是怎么样的，根据上海的规则：如果咨询过是可售的，完全可以以你的名义、用你爸爸的工龄去买这个房子，只要你爸爸到场签署相关文书就可以了，直接登记在你名下。

照理这个房子是单位的，你们只有使用权没有所有权，所以单位不同意你们就无法办理，而且单位可以收回房子。所以你们最好托人去好好说，出一点钱买下来。

1、如果是单位的房子，那么产权人是单位，不是你父亲，那就根本不能过户！
2、如果是单位的房子卖给职工，属于成本价房子，房产证上是你父亲的名字，那么过不过户都不影响你结婚、居住！现在如果更名，就雷同二手房买卖，只不过你父亲不问你要房款，要交的税一分都不能少；或者等原房产权人不在了，你可以继承该房屋，继承不缴纳任何税！