这种人没有一点诚信，他恐怕不是第一次拖欠房租，或者在其他地方经常拖欠。他现在没有主动认错的诚意，反而要求补签合同再交房租，我劝你：坚决不能答应他。
退一步讲：他必须先补交房租，再谈续签合同。
记住：续签合同一点要提高房租，而且先付租金后使用，一次交一年（这些话留在心里）。
不能答应， 这种人不能让他们得逞的 。
详细咨询法律顾问吧 。。可以 拿起法律武器保护自己。
他没有权利这么做的 。
先补齐租金，可以签新合同。
新合同注明--租金年付，先付一年的租金，押金（三个月的租金），一年后再收回房屋，退押金（结清水电等费用)。。
之前有没有签订租赁合同？租赁合同没有到期？还是怎么回事？签订合同把余下的房屋租出去是啥意思？之前有没有留租户的身份证复印件？
说的还是不太具体。
你可以加我球球号，我资料里有，很乐意为您提供法律咨询
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